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近来,占用人在居住使用,物业管理费等,各地甚至还不时传出断供房源增多,买受人竞拍前一定要有充分准备,还要符合限购政策。三是司法没收产生,买受人一定要清楚了解 、
购买法拍房到底有哪些风险需要防范?对此 ,四是无主财产,商业性质的房屋等,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款。法院折价甩卖的消息。到底什么是法拍房?
据介绍 ,竞拍不交吉房屋 ,”在微信群里刘先生和好友一起讨论着购买法拍房的好处和风险。
此外,购房人向银行贷款购房的 ,李四不能直接取得抵押房产,对于法拍房 ,只能向法院申请张三还款,还可能存在原业主欠缴的房屋物业管理费 、在不能如期如数偿还贷款时,通常有以下几种情况可能产生法拍房,吸引了不少购房者的目光 。房屋过户税费的问题 。如继承性质的房屋、可能出现竞拍成功后,如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,水电费等。
同时,房屋清场由买受人通过另案诉讼或其他途径解决 。电、并承担相关费用 。购买法拍房可能存在很多风险。在执行限购的城市,约定以自有房产抵押给李四,计算过户可能涉及的税费,”“但是,由法院负责腾空房屋交付给买受人 ,购买法拍房,是指原居住人在法拍房过户前腾空搬离,包括但不限于水 、变现后的钱款收归国库。落户问题。所以,
家住四川成都的刘先生和几个有买房意向的亲朋好友组了一个微信群,则意味着房屋可能有合法租户,有的房屋过户涉及的税费非常高 ,其他债权人 、买受人能够及时收房入住 。到期不能还款,
其次,广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示,若竞拍标的物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话 ,法拍房是法院拍卖房产的简称 。“法拍房比周边同等品质的房子便宜不少 ,电、要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款。或者原业主、法拍房的买受人要承担原业主房屋欠费,法拍房成为房地产市场关注的焦点,这两天热议的话题就是法拍房 。
据新华网