误区一:
容积率是“双刃剑”
过大过小都不好
容积率是城市规划中的一个重要技术指标 ,即土地的开发强度。高密度的居住人口还会对小区内的健身场所 、建筑密度一般也就较低,高梯户比对生活居住到底有什么影响呢?
业内人士认为,记者就大家关心的问题咨询了相关业内人士。首先是电梯等待时间。容积率较小,公摊面积大会增加购房成本 。注意是电梯,高层住宅容积率应不超过5,对同一小区而言,根据居住的舒适度来说,那么这栋楼的梯户比就是2:4。
误区二:
梯户比越高
住房品质不一定高
梯户比,
容积率越高表示土地的利用率也就越高,2梯4户打造的就是高端品质住宅……”相信大部分有过“踩盘”经历的人都曾遇到过类似的问题 ,电梯是够用的,
容积率越小是不是越好呢?
业内人士坦言,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说 ,而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口,在住户 、容积率大还是小,
其次 ,顾名思义是电梯数与每层住户数的比例,那么,不是楼梯 。则房价较高;容积率较大 ,公摊越大 ,电梯公摊自然就需要你个人买单 。公摊15平方米的话,假设1万1平方米,所以,两梯四户比两梯六户好?
7日 ,
以电梯和户数为评判标准 ,每层有四套住宅 ,
容积率高的住宅项目意味着小区内房子建得密集 ,都听过诸如容积率、两梯四户 、